1969〜1979年築, 専有面積59.71㎡〜79.71㎡の平均販売価格
千葉県
32.4万円/㎡
前年比+0.8%
船橋市
36.6万円/㎡
前年比+26.9%
宮本パールマンション
千葉県船橋市宮本四丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩3分
1974年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 69.71㎡の場合
相場
1,519万円
21.8万円/㎡
617
1,219
1,820
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,820万円
17.5万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月24日
宮本パールマンション
1,350万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,350万円 | 19.4万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,090万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,990万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,130万円 | 16.2万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 16.9万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,990万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 27.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,090万円 | 30.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,190万円 | 32.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は21.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/08 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅5分 | 1,000万円 | 17.8万円 | 56.33㎡ | 4K | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 船橋夏見パレスハイツ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | 船橋ハイツ3 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/05 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/04 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,888万円 | 25.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 1,799万円 | 24.7万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/25 | 夏見台オークホームズ3号棟 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅14分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | 夏見台オークホームズ1号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,388万円 | 19.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋ダイヤハイツ4号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/20 | 船橋ダイヤハイツ3号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 1,099万円 | 18.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,320万円 | 20.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/26 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/04 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/13 | 京成サンコーポ三山2号棟 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅22分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 薬園台ハイツ4号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/04/27 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、船橋市では26.9%上昇しています。